Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piripiri/PI Ver leilões no bairro Paciencia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 268,75m² em Piripiri - Oportunidade Caixa , Paciencia , Piripiri - PI

Ver mais imóveis de leilão em Piripiri
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 268,75 m² e está localizado em uma região residencial de leilões em Piripiri, no bairro Paciência. O imóvel está sujeito à cobrança de foro e laudêmio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 57.000,00, com lance inicial para o leilão em R$ 33.111,90, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal, e o comprador deverá arcar com os débitos de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão diretamente no site da Caixa, pois pode haver alterações.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou para revenda, considerando o preço atrativo e a localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 33.111,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno em leilões em Piripiri é aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está marcada para 24/07/2025 às 10h00. O lance inicial está em R$ 33.111,90, significativamente abaixo da avaliação de R$ 57.000,00, o que indica potencial para valorização.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar a matrícula nº 19405 e os débitos vinculados, especialmente foro e laudêmio, para evitar surpresas futuras.
2. Verificação de PagamentosConfirmar as formas de pagamento aceitas no site da Caixa no dia do leilão para planejar o desembolso financeiro.
3. Lance InicialConsiderar ofertar lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição, aproveitando o desconto de aproximadamente 42% sobre a avaliação.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar a regularização do terreno e avaliar possibilidades de construção ou revenda, considerando o mercado local.
  • Evitar lances na segunda ou terceira praça, pois o valor pode aumentar e reduzir a margem de lucro.
  • Considerar o custo dos débitos e tributos no cálculo do investimento total.
  • Monitorar o edital e possíveis atualizações para garantir conformidade.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam terrenos com preço abaixo do mercado e potencial para valorização, especialmente em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piripiri/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.111,90. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paciencia em Piripiri/PI. A região de Paciencia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita