Terreno com 272,44m² em Guararema - Oportunidade de investimento
Rua Benjamin Antnio Fernandes, LT 41, QD I - Jardim Dulce - Guararema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 11h00
R$ 86.674
-
2ª praça
Encerrada03/09/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 272,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.504 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Guararema/SP
Descrição do edital
Descrição do bem: Imóvel com a matrícula nº 19.504, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, composto do lote nº 41 da quadra I do Jardim Dulce, perímetro rural do distrito e município de Guararema, com as seguintes medidas e confrontações: 6,73 metros em curva suave e 4,69 metros em linha reta de frente para a Estrada Existente; pelo lado direito mede 27,83 metros confrontando com o lote 42; pelo lado esquerdo mede 27,28 metros confrontando com o lote 40; nos fundos mede 8,40 metros fazendo divisa com parte do lote 20; área total de 272,44 m². Inscrição Imobiliária: 54233-22-13-0617-00-000.
Observações: Penhora nos autos de execução fiscal, processo nº 0002300-35.2015.8.26.0219, executado Finax Imóveis EIRELI-ME. Indisponibilidade de bens decretada em diversos processos relacionados a Finax Imóveis EIRELI-ME, conforme registros da CNIB. Débito exequendo atualizado em maio de 2025 no valor de R$ 1.152,29.
Valor de avaliação: R$ 80.000,00 em dezembro de 2023, sujeito a atualização conforme tabela prática do TJSP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 80.000
- R$ 294/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.674
- R$ 318/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002300-35.2015.8.26.0219 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 23752014 TJSP
- 0002298652015 TJSP
- 0002301202015 TJSP
- 15007006020198260219 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Débito Exequendo
- R$ 1.152 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
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