Terreno com 275m² em Areinha, Viana - ES
Rua Rita de Cássia, Lt 67 da Qd 25, Areinha, Viana, ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 14h30
R$ 90.944
-
2ª praça
Encerrada26/03/2026 às 14h30
R$ 54.566
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 90.373. Lance equivale a R$ 1.605/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 34 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.161 · 1º Ofício Viana/ES
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE N? 02: MATR?CULA N? 9.161 DO CART?RIO DO 1? OF?CIO VIANA/ES - IM?VEL: Um Lote de terreno sob o n? 67 (sessenta e sete), da quadra n? 25 (vinte e cinco), com ?rea de 275,00m2 (duzentos e setenta e cinco metros quadrados), aproximadamente, sem benfeitorias, do Loteamento Chagas, em Areinha, Munic?pio de Viana - ES, limitando-se pela frente a Rua Rita de Cassia; Fundos com o lote n? 66; pelo lado direito com o lote n? 65 e pelo lado esquerdo com o lote n? 59, todos da mesma quadra. Consta registro anterior (matr?cula 48.041) que os executados s?o devedores do Estado do Esp?rito Santo. Consta no R.1 desta matr?cula a penhora exequenda do im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio MILTONZALEN RIBEIRO DA SILVA. Consta na Av.02 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 00202005120095050033, em tr?mite na 33? Vara do Trabalho de Salvador/BA, o im?vel desta matr?cula fica gravado com ?nus de Indisponibilidade. Consta na Av.03 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 0026500-36.2004.5.17.0141, em tr?mite na Vara do Trabalho de Colatina/ES, o im?vel desta matr?cula fica gravado com ?nus de Indisponibilidade. Consta na AV.04 desta matr?cula a admissibilidade da A??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, Processo n? 1027197-40.2019.8.26.0100, em tr?mite na 14? Vara C?vel do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S/A contra MILTONZALEN RIBEIRO DA SILVA. Consta na Av.05 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, Processo n? 0014743-75.2013.8.08.0014, em tr?mite na 1? Vara C?vel de Colatina/ES, requerida por ITA? UNIBANCO S/A contra MILTONZALEN RIBEIRO DA SILVA, foi penhorado o im?vel desta matr?cula.
Contribuinte n? 01030790024000. Consta no site da Prefeitura de Viana/ES (fls. 1946) d?bitos sobre o im?vel no valor de R$ 127,30 (30/12/2025).
D?bito desta a??o (fls. 1771) no valor de R$ 36.526.049,59 (setembro/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 90.373
- R$ 2.658/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 54.566
- R$ 1.605/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0214631-73.2011.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 00202005120095050033 TJBA · Anotação/Baixa/Retificação, Multa do Artigo 477 da CLT, Reajuste Salarial, Salário por Fora - Integração, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 0026500-36.2004.5.17.0141 TJES · Obrigação de Dar
- 1027197-40.2019.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 0014743-75.2013.8.08.0014 TJES
- 0068900-14.2011.5.17.0014 TRT17 · Assistência Judiciária Gratuita, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Reconhecimento de Relação de Emprego, Verbas Rescisórias, Anotação/Baixa/Retificação, Intervalo Intrajornada
- 0014843-75.2013.8.08.0014 TJES · Cédula de Crédito Bancário
- IPTU
- R$ 127 · Pendente
- Dívida da ação
- R$ 36.526.050 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
