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Terreno com 275m² em Palmas/TO , Bertaville , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palmas/TO! Terreno de 275m² no Loteamento Bertaville, ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver. Localizado em área com cadastro municipal e registro imobiliário, este lote oferece potencial de valorização. A proximidade com a infraestrutura da cidade garante acesso a serviços e comodidades.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:00
Valor: R$ 58.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:00
Valor: R$ 29.250,00
Economia: R$ 29.250,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Palmas/TO, com 275m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça inicia com um lance de R$ 58.500,00, e a segunda praça oferece um valor reduzido para R$ 29.250,00, o que representa um desconto significativo de 50% em relação ao lance inicial. Considerando que a avaliação não menciona edificações, apenas um muro lateral, o foco deve ser no potencial de construção ou desenvolvimento do lote.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Bertaville e em Palmas/TO para entender o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Planejamento de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção de Palmas para definir o tipo de edificação mais adequada e rentável para o lote.
  • Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, conforme mencionado na observação.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, seria prudente aguardar este período para realizar um lance, visando maximizar o retorno sobre o investimento. O lance inicial da segunda praça é de R$ 29.250,00.
  • Análise de Processo: Embora o processo judicial seja o contexto do leilão, é importante verificar se há alguma pendência ou informação adicional relevante nos autos que possa impactar a aquisição.

Tabela de Valores e Prazos:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça09/12/2025 13:00R$ 58.500,00N/A
2ª Praça09/12/2025 16:00R$ 29.250,0050%

Aproveitar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir este terreno com um invest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.500,00 e da 2ª praça é de R$ 29.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bertaville em Palmas/TO. A região de Bertaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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