Terreno com 27ha em Coxilha Grande, Vacaria/RS
Coxilha Grande, Vacaria/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2026 às 14h00
R$ 130.671
-
2ª praça
Encerrada18/06/2026 às 14h00
R$ 65.335
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/07/2026 às 14h00
R$ 39.201
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 130.671. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 270.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.018 · Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno sem benfeitorias, com área de 27 hectares, localizado em Coxilha Grande, Vacaria/RS. A matrícula nº 7.018 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS descreve uma quota ideal de terras de matos de cultura sem benfeitorias, equivalente a 27ha, sita no distrito de Coxilha Grande, neste município, lugar denominado Invernada da Vassoura, em comunhão dentro de maior área e das confrontações seguintes: em comunhão com herdeiros de Bonifácio Ricardo de Macedo, Teodora de Souza Macedo, herdeiros de Emílio Rodrigues Barbosa, João de Souza Macedo, Demetrio Teles da Silva e com o rio Pelotas. O cadastro do Incra é 874.018.037.907. Há ônus e gravames registrados: Av-18-7.018 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) e Av-19-7.018 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO). O laudo de avaliação indica que o imóvel avaliado corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, com área superficial de aproximadamente 161.322,00 m². O acesso é considerado dificultado e a topografia predominantemente montanhosa. A matrícula indica condomínio pro indiviso, sendo: Geo Forest Florestal Ltda. titular de 70% (R-15); Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco titular de 30% (R-17). A alienação recai sobre fração ideal do imóvel, não havendo delimitação física no local, cabendo ao arrematante ciência e assunção das condições de condomínio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 270.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 130.671
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 39.201
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5020996-82.2024.8.24.0022 TJSC
- 0000136-31.2023.5.09.0643 TRT9
- 5004367-04.2022.8.24.0022 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
