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Terreno com 282,47m² em Santo Antônio da Patrulha/RS , Parque Santo Antônio , Santo Antônio Da Patrulha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

282.47m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santo Antônio Da Patrulha/RS! Terreno com 282,47m² em localização estratégica no bairro Parque Santo Antônio. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A proximidade com vias importantes e a área em desenvolvimento da cidade tornam este lote um ativo promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Santo Antônio Da Patrulha/RS, com 282,47m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A avaliação de R$ 75.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 75.000,00 indicam um ponto de entrada acessível.

Considerando que o leilão está em andamento e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar de perto a evolução dos lances. Como não há lances registrados no momento, a primeira praça (20/01/2026) é a data chave. Se o leilão não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (26/01/2026) pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor, dependendo da dinâmica do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar diariamente o site do leiloeiro para verificar se há lances sendo ofertados.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Santo Antônio da Patrulha/RS para ter uma base sólida para a oferta de lances.
  • Definição de Limite: Estabelecer um valor máximo de lance que esteja alinhado com o potencial de retorno do investimento, considerando custos de construção, impostos e margem de lucro desejada.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação for o lance inicial, considerar ofertar um lance ligeiramente acima do lance mínimo na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode garantir a aquisição sem pagar um valor excessivo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, taxas), e possíveis custos de regularização ou desocupação, embora este lote seja um terreno e a desocupação não seja um fator.

A ausência de informações sobre dívidas condominiais ou de financiamento é positiva para um terreno. A principal atenção deve ser dada à matrícula e ao edital p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Da Patrulha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Da Patrulha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antônio em Santo Antônio Da Patrulha/RS. A região de Parque Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Da Patrulha. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Da Patrulha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Da Patrulha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Da Patrulha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Da Patrulha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Da Patrulha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Da Patrulha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Da Patrulha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Da Patrulha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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