Terreno com 287m² em Jardim Boa Vista IV
Rua Projetada 01, Lote 19, da Quadra C, Loteamento Jardim Boa Vista IV, Urupês/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/10/2025 às 14h00
R$ 55.652
-
2ª praça
Encerrada14/11/2025 às 14h00
R$ 44.522
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 52.673. Lance equivale a R$ 155/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 287 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.245 · Urupês/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal de 50% de um terreno, matriculado sob o nº 16.245, lote 19, da quadra C, do loteamento denominado "Jardim Boa Vista IV", sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Urupês, de formato irregular, com frente para a rua Projetada O1, lado ímpar, com a área superficial de 287,00 m² (duzentos e oitenta e sete metros quadrados), medindo 10,00 m (dez metros) de frente para a mencionada via pública, 28,72 m (vinte e oito metros e setenta e dois centímetros) do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, na divisa do lote n.º 18; 28,65 m (vinte e oito metros e sessenta e cinco centímetros) do lado direito, no mesmo sentido, na divisa com os lotes n.ºs 11 e 12 e parte de 10,00 m (dez metros) nos fundos na divisa com o lote n.º 7; referido terreno dista 26,37 metros da esquina da rua João Ângelo Filho, a mais próxima.
Cadastro
01.1.123.0123.001. Proprietários atuais: 50% Lairce Lucas Sanches (casada com Manoel de Lazaro Sanches) 50% Silmara Lucas Sanches Francisco (casada com Edvaldo Aparecido Francisco). Laudo de Avaliação (fls. 140-205): O imóvel avaliado está localizado em uma região predominantemente residencial, sendo um terreno de 287,00m². O referido logradouro público é servido por todos os equipamentos urbanos e serviços públicos usualmente encontrados no município, quais sejam: Vias revestidas com pavimentação asfáltica; Infraestrutura para distribuição de energia elétrica; Infraestrutura para distribuição de água potável; Infraestrutura para captação de águas pluviais e coleta de esgotos; Infraestrutura para comunicações (telefonia, tv a cabo e internet); coleta de resíduos sólidos domiciliares; acesso a transporte público; iluminação pública, e; serviço postal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 287 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 52.673
- R$ 184/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 44.522
- R$ 155/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000354-21.2023.8.26.0648 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
