Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 288,62m² em Luiz Antônio/SP

Avenida 01, Jardim Cambuí, Luiz Antônio/SP, Luís Antônio/SP

288,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 11h00

R$ 88.328
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 11h01

R$ 52.997

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 88.328. Lance equivale a R$ 184/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 288,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.664 · São Simão/SP
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Vara Única de São Simão/SP

Descrição do edital

Terreno com 288,62m², lote nº 13, quadra nº 04, Avenida 01, Jardim Cambuí, Luiz Antônio/SP, CRI sob nº 11.664 de SãoSimão/SP. (Proc. 1001568-81.2021.8.26.0589)

Avaliação

R$ 88.327,65 | LANCE MÍNIMO: R$ 52.996,59

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

ÔNUS: Contrato de financiamento com a exequente, com saldo devedor no valor total de R$ 199.100,76 em 27 de junho de 2025.

Obs.: O arrematante deverá arcar com as parcelas remanescentes para aquisição plena dos bens imóveis. O valor pago será abatido das parcelas em aberto dos contratos.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. CLIQUE AQUI. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL. CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 288,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 88.328; R$ 306/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 52.997; R$ 184/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001568-81.2021.8.26.0589 TJSP · Compra e Venda

Financiamento: R$ 199.101 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 288,62m² em Luiz Antônio/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

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