Terreno com 29.335m² em Guarujá, ideal para incorporação imobiliária
Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/04/2026 às 14h00
R$ 9.009.967
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 14h00
R$ 15.016.612
Avaliação do edital: R$ 7.819.236. Lance equivale a R$ 512/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 29.335,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.855 · CRI de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Direitos sobre 18,31835% de um terreno de 29.335,615m², localizado na Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP. O terreno faz parte da Gleba A-06, desmembrada de uma área maior, e possui restrições ambientais devido à proximidade com o Morro do Botelho. Há um esqueleto de concreto armado no local, indicando o início de um empreendimento. A área é parcialmente ocupada de forma irregular. O terreno possui potencial para incorporação imobiliária, especialmente se integrado a outro imóvel adjacente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 29.335,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.819.236
- R$ 267/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 15.016.612
- R$ 512/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0645760-22.1997.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 428/96 TJSP
- 655/00 TJSP
- 721/99 TJSP
- 1005914-60.2001.8.26.0562 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer
- 0207900-51.1994.5.02.0302 TJSP · Aviso Prévio
- 100005-66.2000 TJSP
- 0035100-20.1994.5.02.0301 TJSP · Aviso Prévio
- 0032300-72.2001.5.02.0301 TJSP · Aviso Prévio
- 0012400-40.2005.02.0301 TJSP
- 0207900-54.1994.5.02.0301 TJSP · Aviso Prévio
- 59995-29.2008.8.26.0562 TJSP
- 0050908-44.2011.8.26.0562 TJSP · Compra e Venda
- 620/87 TJSP
- 2383/89 TJSP
- 2951/97 TJSP
- 200/94 TJSP
- 0026201-89.2001 TJSP
- 02079005119945020302 TRT2 · Aviso Prévio
- 00351002019945020301 TRT2 · Aviso Prévio
- 00323007220015020301 TJSP · Aviso Prévio
- 00124004020005020301 TJSP · Aviso Prévio
- 0009699-18.1999.8.26.0562 TJSP
- 00509084420118260562 TJSP · Compra e Venda
- IPTU
- R$ 17.425.436 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
