Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 295m² em São Francisco de Itabapoana/RJ

Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, São Francisco de Itabapoana/RJ

295 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 13h00

    R$ 23.400

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 14h00

    —

  3. 3ª praça

    Encerrada

    11/09/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 39.000. Lance equivale a R$ 79/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
295 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.580 · Ofício Único de São João da Barra/RJ
Leiloeiro
Rio Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno c/ 295m², sem construções, localizado na Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, município de São Francisco de Itabapoana/RJ, CRI 11.580 de São João da Barra/RJ. (Proc. 0019825-24.2016.8.19.0014)

Os imóveis acima descritos foram adquiridos através de Escritura de Compra e Venda de 30 de dezembro de 1998 (fls. 17-20), entretanto, a aquisição não foi registrada na matrícula imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização. Conforme descrição acima, os imóveis possuem um único registro imobiliário, matriculado sob o n° 11.580 no Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de São João da Barra/RJ, tendo sido subdividido em dois lotes na Escritura de Compra e Venda supramencionada.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
295 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 39.000
R$ 132/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 23.400
R$ 79/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0019825-24.2016.8.19.0014 TJ RJ

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Francisco de Itabapoana

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 625 m²

Centro, Nova Canaã do Norte/MT

Área 625 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 268.508

Leilão em 30/11/2026 às 14h04

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 934 m²

Centro, Senador Salgado Filho/RS

Área 933,6 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 117.905

Leilão em 30/11/2026 às 14h09

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 189 m²

Loteamento Novo Horizonte, Paranatinga/MT

Área 189,3 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 38.425

Leilão em 25/11/2026 às 14h00

Sem foto do lote
Encerrado
TerrenoJudicial

Terreno de 2.470 m²

Rochas, Fama/MG

Área 2.469,7 m²

Lance mínimo · 3ª praça

R$ 88.000

Última praça 25/05/2026 às 10h15

Lance mínimo

R$ 23.400

Ver no leiloeiro