Terreno com 3 apartamentos, 482,54m²
Rua das Quaresmas, n° 931, Loteamento Guapy Country Clube, Guapimirim, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/03/2026 às 14h00
R$ 480.000
-
2ª praça
Encerrada24/03/2026 às 14h00
R$ 240.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 1.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2563 · Ofício Único de Guapimirim/RJ
- Leiloeiro
- Aline Marques Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote de terreno n° 18, Quadra 4, Loteamento "Guapy Country Clube", situado na Rua das Quaresmas, n° 931, medindo 11,49m de frente para a Rua D; 12,03m na largura na linha dos fundos, na divisa com a Estrada do Sucavão mais conhecida como Estrada da Caneca Fina; 40,00m de extensão pelo lado direito, confrontando com o Lote n° 19; 40,20m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote n° 17, com a área de 482,54m². O lote é bem localizado, mas um riacho o corta horizontalmente na parte mais próxima ao limite com a Rua do condomínio. Na parte dos fundos do lote, há uma construção composta por 3 apartamentos, sendo um deles no térreo, com sala, quarto, cozinha americana e banheiro; e outros dois no pavimento superior, um deles também composto por sala, quarto, cozinha e banheiro e o outro por dois quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha e banheiro, tudo com cerca de 200m² de área construída. O padrão de obra é mediano, não apresentando materiais luxuosos. A construção, embora funcional, já aparenta evidentes sinais de necessárias manutenções.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 2.400/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 240.000
- R$ 1.200/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0139192-47.2017.8.19.0001 TJRJ · Cheque
Quem paga as dívidas: Não informado.
