Terreno com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Cha Do Pilar, Pilar - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.044,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 20, N. 56 DESMEMBRADO DOS LOTE 02, 03, 04 QD AA, CENTRO - CEP: 57150-000, PILAR - ALAGOAS
Área:
95.55m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este terreno possui uma área total de 95,55 m² e terreno de 530,51 m², com uma configuração que inclui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado no Centro de Pilar, AL, o imóvel oferece potencial para construção residencial ou comercial, dada sua área e localização estratégica. A propriedade está desmembrada dos lotes 02, 03 e 04, o que pode indicar flexibilidade para expansão ou adaptação do espaço. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com estrutura básica já definida, facilitando projetos futuros. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 282.044,66 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 309.200,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.710,47 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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