Terreno com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Campo Dos Alemães, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 358.458,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUCIANE ALMEIDA TONINO, N. 50 SOB Nº 2, QUADRA 59, CAMPO DOS ALEMAES - CEP: 12239-500, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área:
98.48m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.
Localizado em Campo dos Alemães, São José dos Campos, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada e está em leilão com edital disponível para consulta.
Ótima oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e possibilidade de construção futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 358.458,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 215.074,80 |
-40%
Economia de
R$ 143.383,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.057,54 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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