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Terreno com 300 m² em Mateus Leme - MG , Paraíso , Mateus Leme - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mateus Leme! Terreno com 300 m² em localização privilegiada no bairro Paraíso, esquina com Rua C. Ideal para construção residencial ou comercial. Matrícula atualizada e documentação em ordem. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em apartamentos leilão em Mateus Leme, MG, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 50.000,00. A área de 300 m² no bairro Paraíso, com esquina para a Rua C, oferece flexibilidade para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente a seção sobre Direito de Preferência (Art. 892, § 2º e 843, § 1º do CPC). Isso garantirá que você compreenda todas as condições e evite surpresas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 50.000,00, recomendo monitorar o histórico de lances (se disponível) e definir um valor máximo de lance com base em pesquisas de mercado na região de Mateus Leme para terrenos similares.
  • Praça de Leilão: O HTML não especifica as datas das praças, mas a avaliação de R$ 50.000,00 sugere que este pode ser o lance inicial. Se o leilão permitir lances parcelados em até 30x, essa pode ser uma vantagem para quem busca diluir o investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o desenvolvimento urbano e econômico de Mateus Leme e do bairro Paraíso para estimar o potencial de valorização do terreno após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, e possíveis custos de infraestrutura caso o terreno não possua todas as ligações necessárias.

Este imóvel é ideal para construtores ou investidores que buscam um terreno com bom potencial de retorno em uma cidade em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paraíso em Mateus Leme/MG. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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