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Terreno com 300,25m² em Ponta Grossa - PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300.25m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Grossa! Este terreno de 300,25m² no GSP LIFE, bairro Cará-Cará, oferece uma excelente localização com frente para a Rua 13. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com a Rua 15 e a forma irregular do lote podem ser um diferencial para projetos arquitetônicos criativos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 66.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados em terrenos com potencial de desenvolvimento. A localização em leilões em Ponta Grossa, PR, especificamente no bairro Cará-Cará, sugere um mercado imobiliário em crescimento.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em leilão eletrônico, com a primeira praça em 15/10/2025 com valor de R$ 132.000,00 e a segunda praça em 22/10/2025 com valor reduzido para R$ 66.000,00. A segunda praça apresenta um desconto significativo de 50%, tornando-a a opção mais atraente financeiramente.
  • Avaliação: A avaliação de R$ 132.000,00 na primeira praça alinha-se com o valor inicial, mas a segunda praça oferece um ponto de entrada muito mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão. O valor de R$ 66.000,00 para um terreno de 300,25m² em Ponta Grossa é altamente competitivo.

O que fazer com o imóvel:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Cará-Cará e GSP LIFE. Verificar o preço médio de venda de terrenos com metragem e características semelhantes.
  2. Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais de zoneamento e construção para entender o que pode ser edificado no lote. Isso inclui verificar o potencial para construção residencial (casas, sobrados) ou comercial, dependendo da demanda da área.
  3. Custos de Construção: Obter orçamentos preliminares para os custos de construção, caso o plano seja desenvolver o terreno. Isso ajudará a projetar o retorno sobre o investimento (ROI).
  4. Estratégia de Venda/Aluguel: Com base na pesquisa de mercado, definir se o objetivo é vender o terreno após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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