Oportunidade em Leilão

Terreno com 300m² e área privativa de 12m², oportunidade única

Jardim Santa Clara, Espírito Santo Do Pinhal - SP

leilao Extrajudicial 12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 575.852,69

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOAQUIM CIRIACO RIBEIRO, N. SN LT 17, QD 04, JARDIM SANTA CLARA - CEP: 13990-000, ESPIRITO SANTO DO PINHAL - SAO PAULO

Área:
12m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 300m² com uma área privativa de 12m², localizado em uma região valorizada de Espírito Santo do Pinhal, SP. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com potencial para valorização futura. A área não averbada deve ser considerada no planejamento, e o comprador deve estar ciente das responsabilidades quanto a tributos e condomínio. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 575.852,69 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 308.307,29
-46% Economia de R$ 267.545,40
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -342.406,54 (-59.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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