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Terreno com 300m² e Casa de Esquina Não Avervada , Ituporanga , Ituporanga - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ituporanga/SC! Terreno de 300m² com uma casa de esquina, ideal para quem busca um projeto com potencial de valorização. Embora a benfeitoria não esteja avervada, a localização privilegiada e a área do terreno oferecem diversas possibilidades de investimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção para construção ou reforma. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:10
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:10
Valor: R$ 350.564,20
Economia: R$ 49.435,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ituporanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Ituporanga/SC, com 300m² de terreno e uma casa de esquina não avervada, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A situação de ocupado e a necessidade de regularização da benfeitoria indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, o que é um ponto positivo para quem está disposto a investir tempo e recursos na sua adequação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 400.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a benfeitoria não está avervada, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 350.564,20. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça e pode ser um ponto de entrada mais atrativo. A decisão de ofertar nesta praça dependerá da análise de mercado e da estratégia de investimento.
  • Incremento Mínimo: O incremento de R$ 1.000,00 é relativamente baixo, o que pode incentivar a participação de diversos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ituporanga/SC, considerando tanto terrenos quanto casas com potencial de reforma.
  2. Análise de Custos de Regularização: Obter orçamentos detalhados para a averbação da benfeitoria e quaisquer outras regularizações necessárias junto aos órgãos competentes.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de regularização, definir um valor máximo de lance para a segunda praça. É importante ter disciplina e não ultrapassar esse limite, mesmo com a tentação de arrematar o imóvel.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.564,20. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ituporanga em Ituporanga/SC. A região de Ituporanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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