Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 300m² em Águas da Prata/SP

Rua José Bertolotti, 74, Jardim Águas da Prata, Águas da Prata/SP

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 10h00

R$ 53.312

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 106.623. Lance equivale a R$ 178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.751 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

IMÓVEL MATRÍCULA 9.751 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP. Contribuinte Municipal nº 001020400165001 da Prefeitura de Águas da Prata/SP.

Descrição

IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sob número 2 (dois), da quadra 3 (três) da planta do loteamento denominado Jardim Aguas da Prata, em zona urbana da cidade de Águas da Prata, digo, digo, Prata, desta comarca, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 300,00 m2., medindo 12,00 ms. (doze metros) de frente a de fundos; de um lado 25,00 ms. (vinte e cinco metros), e do outro identica metragem, confrontando respectivamente com os lotes ns. 1, de um lado, e de outro, no fundo com o lote nº 03 e de frente para a RUA CINCO.

Observações

1) Certificou o oficial de justiça que: "O local onde se encontra o imóvel tem vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica bivolt, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas nas proximidades; contando com hotéis, rede bancária, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, serviços públicos e é de fácil acesso." (Id: 0a04c2d); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Não há débitos de IPTU até a data de 12/09/2024 (Id: eef78cb); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órg...

IMÓVEL MATRÍCULA 9.751 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP. Contribuinte Municipal nº 001020400165001 da Prefeitura de Águas da Prata/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sob número 2 (dois), da quadra 3 (três) da planta do loteamento denominado Jardim Aguas da Prata, em zona urbana da cidade de Águas da Prata, digo, digo, Prata, desta comarca, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 300,00 m2., medindo 12,00 ms. (doze metros) de frente a de fundos; de um lado 25,00 ms. (vinte e cinco metros), e do outro identica metragem, confrontando respectivamente com os lotes ns. 1, de um lado, e de outro, no fundo com o lote nº 03 e de frente para a RUA CINCO. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "O local onde se encontra o imóvel tem vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica bivolt, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas nas proximidades; contando com hotéis, rede bancária, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, serviços públicos e é de fácil acesso." (Id: 0a04c2d); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Não há débitos de IPTU até a data de 12/09/2024 (Id: eef78cb); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órg...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 106.623; R$ 355/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 53.312; R$ 178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0145300-56.1992.5.02.0013 TRT2
00364009520085020084 TRT2
137568-192007 TJSP
02227008419945020011 TST
01578009319895020035 TST

Quem paga as dívidas: Comprador.