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Terreno com 300m² em Barra do Jucu, Vila Velha/ES , Barra Do Jucu , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Vila Velha/ES!
Terreno de 300m² em Barra do Jucu, pronto para construir ou investir. Localizado em área em desenvolvimento, este lote oferece a tranquilidade do bairro com acesso a infraestrutura. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento promissor.
Consulte as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 87.500,00
Economia: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Barra Do Jucu, imóveis Caixa em Vila Velha/ES, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 175.000,00 e o lance mínimo de R$ 87.500,00 no segundo leilão indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis na região de Barra do Jucu e arredores. Verificar o preço de venda de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área para estimar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica Detalhada: Caso seja possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, a infraestrutura da rua (pavimentação, saneamento, iluminação), a vizinhança e o acesso a serviços essenciais (transporte público, comércio, escolas). A descrição menciona rua sem pavimentação, o que pode ser um ponto de negociação ou um fator a ser considerado no custo de desenvolvimento.
  • Planejamento de Construção/Desenvolvimento: Com base nas características do terreno e na análise de mercado, definir o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um projeto residencial unifamiliar, condomínio de casas ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento e da demanda local.
  • Estratégia de Lances: A data de encerramento do 1º leilão é 25/11/2025 às 09:00, com lance mínimo igual à avaliação (R$ 175.000,00). O 2º leilão, com lance mínimo de R$ 87.500,00, é a oportunidade mais atrativa. A descrição menciona que o leilão está aberto para lances e o contador indica 26 dias restantes, o que sugere que o 1º leilão ainda não ocorreu. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance no 2º leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra Do Jucu em Vila Velha/ES. A região de Barra Do Jucu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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