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Terreno com 300m² em Gravatá/PE , Cristo Rei , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Gravatá/PE!
Adquira os direitos sobre um terreno de 300m² em uma localização promissora. Ideal para investimento ou construção. Não perca a chance de expandir seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:00
Valor: R$ 42.500,00
Economia: R$ 42.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. A avaliação do terreno é de R$ 85.000,00, com um lance mínimo de R$ 42.500,00, o que representa um potencial de economia significativo.

Considerando que se trata de 'Direitos do Terreno', é crucial que o comprador esteja ciente de que a regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis será de sua responsabilidade. Este é um ponto chave a ser considerado na análise de custos e riscos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para entender todas as pendências e custos envolvidos na regularização.
  • Visita ao Local: Se possível, realize uma visita ao Loteamento Cristo Rei para avaliar a infraestrutura da região, o acesso e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo é de R$ 42.500,00. Recomenda-se definir um teto de investimento que considere os custos de regularização e o valor de mercado de terrenos similares na área. A primeira praça (data de encerramento: 25/11/2025 às 09:00) oferece o lance inicial de R$ 85.000,00, enquanto a segunda praça (data de encerramento: 25/11/2025 às 11:00) tem o lance mínimo de R$ 42.500,00. A segunda praça apresenta um desconto de 50% em relação ao valor de avaliação, tornando-a mais atrativa.
  • Custos de Regularização: Pesquise os custos médios para regularização de terrenos no Cartório de Registro de Imóveis de leilões em Gravatá/PE. Inclua esses valores no seu cálculo de investimento total.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de construção e revenda do terreno, considerando o mercado imobiliário local.

Observação Importante: O imóvel pode ser parcelado com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Gravatá/PE. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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