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Terreno com 300m² em Luziânia/GO , Jardim Luzila , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Loteamento com grande potencial de valorização, localizado estrategicamente às margens da BR-040. Embora a infraestrutura básica ainda esteja em desenvolvimento, a proximidade com a cidade de casas de leilão em Luziânia e a utilização atual para produção agrícola indicam um futuro promissor. Ideal para quem busca um investimento de longo prazo com possibilidade de desenvolvimento imobiliário ou agrícola. Aproveite o lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 8.364,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 6.691,20
Economia: R$ 1.672,80
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque Santa Rosa de Lima, casas de leilão em Luziânia/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo. A localização às margens da BR-040 é um ponto forte para futura valorização, especialmente considerando a proximidade com a cidade de Luziânia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 300,00m²
  • Localização: Parque Santa Rosa de Lima, Luziânia/GO, próximo à BR-040.
  • Situação Atual: Loteamento em desenvolvimento, com uso agrícola atual. Infraestrutura básica em andamento.
  • Processo judicial: 0251530-70.2006.8.09.0051

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em um loteamento em desenvolvimento e a avaliação é de R$ 8.364,00, com lance mínimo na segunda praça de R$ 4.182,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance inicial na segunda praça é significativamente menor que a avaliação, o que representa uma excelente margem para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas do leilão. As datas disponíveis indicam um ciclo de leilões com encerramentos em 17/10/2025, 03/11/2025, 17/11/2025, 01/12/2025 e 16/12/2025. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 4.182,00, é a mais promissora.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento imobiliário e agrícola na região de Luziânia e especificamente no Parque Santa Rosa de Lima. Verificar planos de expansão urbana ou projetos de infraestrutura que possam impactar positivamente a área.
  3. Potencial de Uso: Avaliar as possibilidades de uso futuro do terreno. Dada a sua localização e a natureza do loteamento, pode-se considerar:
    • Investim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.364,00 e da 2ª praça é de R$ 6.691,20. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Luzila em Luziânia/GO. A região de Jardim Luzila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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