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Terreno com 300m² em Luziânia/GO , Parque Sol Nascente , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Luziânia/GO!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização estratégica, próximo à BR-040. Ideal para investimento em produção agrícola ou para desenvolvimento futuro em zona suburbana em expansão. A proximidade com a cidade e o acesso facilitado pela rodovia são grandes atrativos. Considere o potencial de valorização desta área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Luziânia/GO, com 300m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 4.182,00 para o segundo leilão, o que o torna uma aquisição de baixo custo com potencial de valorização. A localização às margens da BR-040 e a proximidade com a cidade são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Luziânia e no Parque Santa Rosa de Lima para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura existente e o entorno, mesmo com a informação de que não há água e esgoto no loteamento em si. Verificar a proximidade de redes elétricas e o acesso às vias internas.
  • Potencial Agrícola: Dada a informação de que o loteamento está arrendado para produção agrícola, avaliar a viabilidade de continuar com essa atividade ou de arrendar o terreno para terceiros, gerando renda passiva.
  • Desenvolvimento Futuro: Considerar o desenvolvimento a longo prazo. Embora a infraestrutura básica não esteja presente no loteamento, a proximidade com a zona urbana de Luziânia pode indicar um futuro desenvolvimento imobiliário ou comercial.
  • Estratégia de Leilão: O lance mínimo para o segundo leilão é significativamente menor que a avaliação (R$ 4.182,00 vs R$ 8.364,00). Recomenda-se monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 6.691,20, mas o segundo leilão oferece uma oportunidade mais acessível.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências legais.

Este imóvel é mais indicado para investidores com visão de longo prazo ou para aqueles que buscam uma entrada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Sol Nascente em Luziânia/GO. A região de Parque Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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