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Terreno com 300m² em Luziânia/GO , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única! Loteamento em expansão com potencial agrícola e de valorização. Localizado estrategicamente às margens da BR-040, próximo a casas de leilão em Luziânia/GO. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de terra promissor. A proximidade com a rodovia e a zona suburbana oferece vantagens logísticas e de acesso.
Aproveite esta chance de adquirir um terreno com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 8.364,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:20
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 4.182,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, localizado em casas de leilão em Luziânia/GO, apresenta um cenário interessante para investidores. Com uma área de 300m² e um lance mínimo na segunda praça de R$ 4.182,00, o custo por metro quadrado é extremamente atrativo.

Análise de Valorização e Uso:

  • Potencial Agrícola: Atualmente arrendado para produção de grãos, o que demonstra a fertilidade do solo e a viabilidade agrícola da região. Este pode ser um fluxo de renda inicial ou uma estratégia de investimento a longo prazo.
  • Proximidade com a BR-040: A localização às margens de uma rodovia federal importante (BR-040) é um diferencial logístico significativo. Isso pode facilitar o escoamento da produção agrícola e, futuramente, o acesso a centros urbanos e comerciais.
  • Desenvolvimento Urbano: Embora o loteamento tenha sido aprovado em 1960 e a infraestrutura básica (água, esgoto) ainda não esteja totalmente implantada, a proximidade com a cidade de Luziânia (7,5km) e a classificação como zona suburbana indicam um potencial de crescimento e desenvolvimento futuro. A rede elétrica próxima é um ponto positivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 8.364,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 4.182,00, a aquisição neste momento representa uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Sugestões de Ação:

  1. Participar da Segunda Praça: Dado o valor reduzido, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 4.182,00) é o momento ideal para adquirir o imóvel, maximizando o retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento imobiliário em Luziânia e arredores, especialmente em áreas próximas à BR-040. Verificar planos de expansão urbana ou projetos de infraestrutura que possam valorizar a região.
  3. Pote...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.364,00 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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