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Terreno com 300m² em Pinhalão/PR , Pq Das Auracarias , Pinhalão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pinhalão/PR!
Adquira este terreno de 300m² no Loteamento Parque das Auracárias. Ideal para investimento ou construção. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio com um imóvel da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 146.528,70
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 85.748,02
Economia: R$ 60.780,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Pinhalão/PR, com 300m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A localização no Loteamento Parque das Auracárias, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região e a infraestrutura local, oferece um ponto de partida promissor.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na mesma região. Comparar com lotes já vendidos e os preços atuais de mercado é fundamental para definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Praça: O imóvel possui duas praças com lances iniciais distintos. A primeira praça, com lance inicial de R$146.528,70, e a segunda praça, com lance inicial de R$85.748,02. A avaliação do imóvel pela Caixa é de R$127.572,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, desde que não haja disputa acirrada. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça estiver abaixo do valor de mercado, pode-se considerar ofertar.
  • Custo de Construção e Potencial de Valorização: Pesquisar os custos médios de construção na região para entender o potencial de retorno sobre o investimento caso o plano seja construir e revender. Analisar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas no loteamento.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o valor ou a utilização do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinhalão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pinhalão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhalão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhalão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.528,70 e da 2ª praça é de R$ 85.748,02. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhalão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhalão no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhalão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pq Das Auracarias em Pinhalão/PR. A região de Pq Das Auracarias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhalão. Confira outros imóveis em leilão em Pinhalão.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhalão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinhalão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinhalão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhalão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhalão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhalão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhalão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhalão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhalão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhalão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhalão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhalão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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