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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Não Informado , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piripiri/PI!
Terreno de 300m² com excelente localização, ideal para investimento ou construção. Acesso facilitado e infraestrutura em desenvolvimento na região.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 59 parcelas.
Não perca tempo! Consulte o leiloeiro e garanta seu futuro. Invista em Piripiri!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um terreno de 300m² em leilão de imóveis em Piripiri/PI, com valor de avaliação de R$ 40.700,00 e lance inicial de R$ 20.350,00, podemos traçar algumas estratégias de investimento.

Plano de Ação Detalhado:

1. Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisar o valor médio de terrenos similares na região de Piripiri/PI, considerando localização, tamanho e potencial construtivo.
  • Verificar o plano diretor da cidade para entender as possibilidades de zoneamento e construção (residencial, comercial, misto).
  • Avaliar o desenvolvimento urbano recente da área, como novas construções, infraestrutura (ruas, saneamento, energia) e acesso a serviços (escolas, hospitais, comércio).

2. Estratégia de Aquisição:

  • Considerando que o leilão é judicial (Processo: 00003888820225220002), é importante verificar se há ônus ou dívidas associadas ao terreno que não serão quitadas com o valor da arrematação. A descrição menciona "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação", o que sugere que as dívidas fiscais podem ser de responsabilidade do comprador, mas é crucial confirmar isso no edital.
  • O lance inicial de R$ 20.350,00 representa um desconto de 50% sobre a avaliação, o que é muito atrativo. A estratégia seria ofertar um valor próximo ao lance inicial, mas com margem para cobrir possíveis custos adicionais e ainda obter lucro.
  • A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) é um grande diferencial, permitindo diluir o investimento inicial. Seria prudente planejar o pagamento da entrada e das primeiras parcelas, garantindo que o fluxo de caixa não seja comprometido.

3. Estratégia de Desenvolvimento/Venda:

  • Opção 1: Construção e Venda
    Se o zoneamento permitir, construir casas ou pequenos comércios pode gerar um retorno significat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Piripiri/PI. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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