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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Centro , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piripiri/PI!
Terreno de 300m² com valor inicial de apenas R$ 20.350,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 40.700,00. Ideal para investidores que buscam adquirir propriedades com alto potencial de valorização em uma cidade em desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo de compra transparente e seguro, com a assessoria especializada de Cristiano Schontag, que garante suporte completo desde a análise do processo até a posse do imóvel. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 59 parcelas, tornando o investimento ainda mais acessível. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Piripiri/PI, com área de 300m², apresenta um valor inicial de R$ 20.350,00, o que representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação de R$ 40.700,00. A matrícula nº 22306 e o processo judicial 00003888820225220002 indicam uma origem judicial, o que pode implicar em custos adicionais com taxas e impostos, mas também em um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O valor inicial de R$ 20.350,00 sugere que este lance pode ser para a primeira praça ou uma oferta inicial com desconto. Dado o desconto expressivo, é provável que haja disputa. Recomenda-se monitorar a plataforma COMPREI para verificar se há lances anteriores e qual a data exata do encerramento. Se a data de encerramento for próxima, pode ser vantajoso fazer uma oferta agressiva para garantir o imóvel. Caso contrário, pode ser prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um valor ainda menor, embora com maior risco de disputa.
  • Potencial de Valorização: Piripiri é uma cidade com potencial de crescimento. A aquisição de um terreno nesta localidade, especialmente com um valor de entrada tão baixo, pode ser uma excelente oportunidade para construção futura (residencial ou comercial) ou para especulação imobiliária, visando a revenda após a valorização da área.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais débitos pendentes (IPTU, condomínio, se aplicável). A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que sugere que dívidas tributárias anteriores à venda podem ser quitadas com o valor arrecadado, mas é crucial confirmar essa informação no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piripiri/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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