Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

Este terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piripiri/PI, com área de 300m², apresenta um lance inicial de R$ 20.350,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 40.700,00. A natureza judicial do leilão, proveniente de um processo trabalhista, sugere que a venda visa a quitação de dívidas, o que pode resultar em valores de arrematação mais atrativos.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00003888820225220002) para identificar possíveis riscos, como a existência de outros credores ou contestações. A assessoria oferecida pela TriLeilões é fundamental neste ponto.
• Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a localização, infraestrutura do bairro e o estado real do terreno.
• Estratégia de Lance: Dado o lance inicial atrativo, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação, especialmente se a intenção for revenda rápida. No entanto, se o objetivo for maximizar o lucro, pode-se aguardar o desenvolvimento de disputas, monitorando o valor final.
• Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização, caso existam.
• Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Piripiri para entender o potencial de valorização do terreno, seja para construção residencial, comercial ou industrial, dependendo da vocação da área.

Considerações sobre o Parcelamento:

A opção de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial, permitindo a aquisição mesmo com capital inicial limitado. No entanto, é importante verificar as condições exatas e a taxa de juros (Selic a.m.) aplicadas.

Tabel...