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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piripiri/PI!
Terreno de 300m² com preço de ocasião, ideal para investidores que buscam valorização.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada + até 59 parcelas.
Documentação completa e posse garantida com Carta de Alienação e Registro Direto no RGI.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em processo de leilão com a segurança e expertise da Plataforma COMPREI e do Leiloeiro Cristiano Schontag. Consulte agora mesmo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piripiri/PI, com área de 300m², apresenta um valor inicial de R$ 20.350,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 40.700,00. A natureza do leilão, proveniente de um processo judicial (00003888820225220002), sugere que a aquisição pode ser vantajosa, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial completo para identificar quaisquer riscos ou pendências ocultas. A informação de que "Créditos Tributários se sub-rogam no produto da alienação" é positiva, mas a confirmação é essencial.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Piripiri para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, considerar um lance próximo ao valor inicial pode ser uma estratégia para garantir a arrematação, especialmente se a intenção for revenda rápida. No entanto, é importante ter um limite máximo definido com base na análise de mercado e custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o fluxo de pagamento, considerando a entrada, as parcelas mensais (com a taxa Selic a.m.) e outros custos associados à aquisição e eventual desenvolvimento do terreno.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção (residencial, comercial, industrial) de acordo com o plano diretor de Piripiri. A á...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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