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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Piripiri/PI representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo de baixo valor inicial. A possibilidade de arrematação por R$ 20.350,00, com um valor de avaliação de R$ 40.700,00, sugere um potencial de valorização significativo. A estrutura de parcelamento flexível, com entrada de 25% e até 59 parcelas, torna a aquisição acessível, mesmo para investidores com capital mais restrito. A natureza jurídica da aquisição, como alienação por iniciativa particular com cancelamento de ônus, simplifica o processo e reduz riscos futuros. A assessoria especializada oferecida pelo leiloeiro, cobrindo desde a análise do processo até a posse, garante segurança e tranquilidade ao comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piripiri/PI, com valor inicial de R$ 20.350,00 e avaliação de R$ 40.700,00, apresenta um cenário promissor para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de retorno e baixo risco inicial.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A diferença entre o valor inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para valorização após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Acessibilidade Financeira: O parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, democratiza o acesso a este ativo, permitindo que investidores com diferentes níveis de capital participem.
  • Segurança Jurídica: A natureza da aquisição (alienação por iniciativa particular) e a responsabilidade pela sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação oferecem um ambiente seguro para o investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Acompanhar atentamente o leilão e realizar lances estratégicos, visando a aquisição pelo valor inicial ou próximo a ele, aproveitando a vantagem de "compra imediata" caso o lance integral seja confirmado.
  2. Análise de Mercado Local: Após a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri/PI, focando em terrenos na região do Lote 30 Quadra AV. Identificar tendências de preço, demanda por lotes e projetos de desenvolvimento urbano na área.
  3. Potencial de Construção: Avaliar a viabilidade de construção no terreno, considerando as leis de zoneamento e uso do solo do município. Projetos como construção de residências, pequenos comércios ou galpões industriais podem ser considerados, dependendo da vocação da área.
  4. Valorização e Revenda/Locação: Com base na análise de mercado e no potencial de construção, definir uma estratégia de valorização. Isso pode envolver a const...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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