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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piripiri/PI!
Adquira um terreno de 300m² com um lance inicial de apenas R$ 20.350,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 40.700,00. Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece uma excelente chance de investimento com potencial de valorização.

A plataforma COMPREI, utilizada para este leilão, garante um processo transparente e seguro, com a possibilidade de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Além disso, o parcelamento flexível (25% de entrada + até 59 parcelas) torna a aquisição ainda mais acessível. Conte com a expertise de Cristiano Schontag, leiloeiro com mais de 15 anos de experiência e mais de 5.000 arrematações, para te guiar em todo o processo, desde a análise jurídica até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno de 300m² em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piripiri/PI, com lance inicial de R$ 20.350,00 e avaliação de R$ 40.700,00, a estratégia de investimento deve focar na sua localização e potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri, PI. Investigar o preço médio de terrenos na região, especialmente em áreas com potencial de crescimento ou próximas a infraestruturas existentes. Verificar a demanda por lotes para construção residencial ou comercial.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso, e a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica). A descrição "S/N , Lote 31 Quadra AV" sugere que a identificação exata e a infraestrutura precisam ser confirmadas in loco.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (00003888820225220002). É fundamental que a assessoria jurídica (fornecida pelo leiloeiro) analise completamente o processo para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à aquisição. A menção de "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação" é positiva, mas a confirmação é essencial.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo (50% do valor de avaliação), o lance inicial de R$ 20.350,00 é atrativo. Consideraria fazer um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, caso haja disputa. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 40.700,00) pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e se o valor for considerado justo após a análise de mercado.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 300m², o terreno é adequado para a construção de uma residência de por...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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