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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piripiri/PI! Terreno de 300m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos comerciais. A plataforma COMPREI oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes, tornando o acesso ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 40.700,00 por um lance inicial de apenas R$ 20.350,00.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piripiri/PI, com 300m², apresenta um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 20.350,00 vs R$ 40.700,00), o que representa uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. A localização em uma quadra com número e nome (Lote 30 Quadra AV) sugere uma área urbanizada, o que pode facilitar o desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Piripiri, PI. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura disponível (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Consulta ao Zoneamento: Verificar junto à prefeitura de Piripiri qual o zoneamento do terreno e quais tipos de construção são permitidos. Isso é fundamental para determinar o potencial construtivo e o tipo de empreendimento viável (residencial, comercial, misto).
  • Custo de Desenvolvimento: Estimar os custos de construção, licenciamento e impostos para o tipo de projeto desejado.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo no lance inicial, considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, pode ser uma boa estratégia. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento.
  • Documentação: Confirmar se a matrícula 22321 está regularizada e se não há ônus impeditivos para a construção ou revenda. O processo judicial 00003888820225220002 deve ser acompanhado para garantir a liberação total do imóvel.

Considerações Adicionais:

A descrição mencion...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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