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Terreno com 300m² em Piripiri/PI , Centro , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Piripiri/PI representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca adquirir um imóvel com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com uma entrada de apenas 25% torna a aquisição acessível. Além disso, a venda via plataforma COMPREI e a assessoria completa oferecida pelo leiloeiro garantem segurança e transparência em todo o processo. A natureza jurídica da aquisição, com cancelamento de ônus e registro direto no RGI, simplifica a regularização do imóvel.
Considere o valor inicial de R$ 20.350,00 como um ponto de partida para uma negociação estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Piripiri/PI, com um valor inicial de R$ 20.350,00 e uma área de 300m², a estratégia de investimento deve focar na sua localização e potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri. Investigar o preço médio de terrenos na região, o valor de imóveis construídos em lotes similares e a demanda por construções (residenciais ou comerciais).
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação), a vizinhança e o entorno. Verificar se há restrições de uso ou construção impostas pela prefeitura.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor inicial é R$ 20.350,00 e a avaliação é R$ 40.700,00, um lance estratégico seria considerar um valor entre R$ 25.000,00 e R$ 30.000,00. Este valor considera a margem para negociação e o potencial de valorização, sem superestimar o investimento inicial.
  • Opções de Desenvolvimento:
    • Construção Residencial: Se a demanda local for por moradia, construir casas populares ou de médio padrão pode ser um bom negócio, aproveitando o baixo custo inicial do terreno.
    • Comércio Local: Dependendo da localização exata do terreno (próximo a áreas comerciais ou residenciais), um pequeno ponto comercial pode ser viável.
    • Loteamento/Revenda: Se o terreno for grande o suficiente e a legislação permitir, dividi-lo em lotes menores para revenda pode maximizar o retorno.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos com impostos (IPTU), taxas, custos de construção, documentação e possíveis reformas.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 ve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piripiri/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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