Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
71%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
300m²
Descrição
Oportunidade única para investidores! Terreno de 300m² em localização estratégica no Residencial Santa Mônica SPE, apartamentos leilão em Ponta Grossa - PR. Ideal para construção, com potencial de valorização. Sem benfeitorias, permitindo total liberdade de projeto.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
15/12/2025 10:00
Encerrado
R$ 85.871,00
-
2ª Praça
18/12/2025 10:00
Encerrado
R$ 86.661,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:15/12/2025 10:00
Valor:R$ 85.871,00
2ª PraçaEncerrado
Data:18/12/2025 10:00
Valor:R$ 86.661,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investidor
Este terreno de 300m² em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, representa uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em um imóvel com potencial de valorização. A ausência de benfeitorias permite ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
Considerando que o leilão é uma Alienação Fiduciária, é crucial analisar as condições de pagamento e os prazos. A primeira praça (leilão_praca_1_data) inicia em 2025-12-08 e encerra em 2025-12-15, com um lance inicial de R$ 85.871,00. A segunda praça inicia em 2025-12-15 e encerra em 2025-12-18, com um lance inicial ligeiramente superior de R$ 86.661,00. A estratégia ideal seria monitorar a primeira praça e, caso não haja lances satisfatórios ou o imóvel não seja arrematado, preparar-se para a segunda praça, onde o valor pode ser mais atrativo.
Plano de Ação Sugerido:
Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Residencial Santa Mônica SPE e em Ponta Grossa. Verifique o preço médio de venda e o potencial de retorno sobre o investimento.
Zoneamento e Regulamentações: Consulte a prefeitura de Ponta Grossa para entender as regras de zoneamento, construção e quaisquer outras regulamentações aplicáveis ao terreno. Isso garantirá que o projeto desejado seja viável.
Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção, considerando o tipo de edificação que pretende realizar. Some esses custos ao valor de aquisição para ter uma estimativa do investimento total.
Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua pesquisa e nos custos estimados. Esteja preparado para agir rapidame...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR
O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.871,00 e da 2ª praça é de R$ 86.661,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid. Santa Monica Spe em Ponta Grossa/PR. A região de Resid. Santa Monica Spe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
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