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Terreno com 300m² em Rio Brilhante/MS , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em Rio Brilhante/MS! Terreno de 300m² com valor inicial de R$ 60.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00. Ideal para investidores que buscam um bom negócio com potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para auxiliar em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada a partir de 25% e até 59 parcelas. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Rio Brilhante/MS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 60.000,00, que é 50% do valor de avaliação. A localização em uma área com potencial de desenvolvimento, como um distrito industrial ou área em expansão, sugere que o imóvel pode ter uma valorização significativa a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Brilhante/MS, focando em terrenos na mesma região. Verificar os preços de venda de terrenos similares, a demanda por lotes e o desenvolvimento urbano recente na área.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Potencial de Construção: Investigar as leis de zoneamento e construção do município para entender o que pode ser construído no terreno. Dependendo do potencial, o imóvel pode ser ideal para construção de galpões logísticos, industriais, comerciais ou até mesmo residenciais, dependendo da localização exata.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão oferece um lance inicial de R$ 60.000,00, é prudente definir um teto máximo de investimento que considere não apenas o valor do lance, mas também os custos de documentação, impostos e possíveis benfeitorias. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente toda a documentação do leilão, incluindo a matrícula do imóvel (nº 6802), o edital e quaisquer outros documentos fornecidos pela plataforma COMPREI. Verificar se há ônus, pendências ou restrições que possam impactar o investimento.
  • Desenvolvimento do Terr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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