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Terreno com 300m² em Votuporanga/SP , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Dom Lafayete Libanio, S/N, Quadra 39 Lote 21 - Jardim Alvorada - Votuporanga/SP
Votuporanga SP

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Votuporanga/SP! Terreno de 300m² em localização privilegiada no Jardim Alvorada. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Com acesso facilitado e próximo a infraestrutura urbana, este lote representa uma excelente aquisição. A plataforma COMPREI e a TRI Leilões oferecem todo o suporte necessário para uma compra segura e vantajosa, com opções de parcelamento flexíveis e assessoria especializada. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos. As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN). A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial). A plataforma COMPREI oferece experiência com mais de 5.000 arrematações em 15 anos, com análise de processos, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) garante vantagem sobre outros lances. O parcelamento é possível em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o leiloeiro público Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126-2502 ou pelo site www.trileiloes.com.br. Os anúncios na plataforma Comprei possuem regras padrões e estão divulgados abertamente, com opções de lances com ou sem disputas, compra imediata ou proposta. Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas, entrada ou total em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentos como Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse são expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno de 300m² em apartamentos leilão em Votuporanga/SP, com valor inicial de R$ 90.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00. O processo judicial associado (00009293319998260369) indica uma origem de alienação por iniciativa particular, com a promessa de cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a íntegra do processo judicial para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A assessoria especializada mencionada na descrição pode ser fundamental aqui.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável para avaliar a localização exata, o entorno, a topografia e quaisquer características que possam influenciar o valor ou o uso futuro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor inicial é R$ 90.000,00 e a avaliação é R$ 120.000,00, um lance estratégico seria considerar o valor de avaliação como teto, mas buscando arrematar por um valor inferior, aproveitando a oportunidade de desconto. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser uma opção se o objetivo for agilidade, mas a proposta com lances pode oferecer um melhor custo-benefício.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59) é um ponto forte. É importante simular o fluxo de pagamento com base no lance pretendido e nas taxas de juros (Selic a.m.) para garantir a viabilidade financeira.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Votuporanga, especificamente na região do Jardim Alvorada, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de construção e revenda. A área de 300m² é versátil para diversos tipos de projetos.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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