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Terreno com 300m² - Lote 13 em São Miguel do Tocantins/TO , São Raimundo , São Miguel Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em apartamentos leilão em São Miguel Do Tocantins. Localizado no Loteamento São Raimundo, o lote possui uma boa metragem e está em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A proximidade com a Rua São Pedro facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando a localização ainda mais atrativa. O imóvel está desocupado, pronto para receber a construção que você idealiza. Não perca a chance de adquirir este terreno com um lance inicial acessível e potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 300m² em apartamentos leilão em São Miguel Do Tocantins. Com um lance inicial de R$ 9.099,99 e uma avaliação de R$ 15.166,66, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o crescimento da região. A localização no Loteamento São Raimundo é estratégica, pois a área está em desenvolvimento e pode atrair novos moradores e negócios nos próximos anos.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 09 de abril de 2025, para ver se o valor do lance inicial se mantém ou se há uma oportunidade de adquirir o terreno por um preço ainda mais acessível. Além disso, você pode considerar a possibilidade de parcelar o pagamento, caso essa opção seja oferecida, o que facilitaria a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e converse com corretores da região para entender melhor as tendências de valorização. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada sobre o investimento. Por fim, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para venda futura ou para construção de uma residência, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.099,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Raimundo em São Miguel Do Tocantins/TO. A região de São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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