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Terreno com 300m² - Lote 14 em São Miguel do Tocantins/TO , Loteamento São Raimundo , São Miguel Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. Localizado no Loteamento São Raimundo, em apartamentos leilão em São Miguel Do Tocantins, o lote possui uma boa metragem e está em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A proximidade com a Rua São Pedro facilita o acesso e a mobilidade na região. Além disso, o imóvel está regularizado e matriculado no cartório, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seus projetos!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 300m², especialmente considerando o lance inicial de R$ 9.099,99. A avaliação do imóvel é de R$ 15.166,66, o que indica um potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para o dia 25 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 9 de abril de 2025. É importante estar atento a essas datas para garantir a compra no melhor preço possível.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. Além disso, considerando a localização do terreno, que está em um loteamento em desenvolvimento, há uma boa chance de que a área se valorize nos próximos anos, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e converse com corretores da área para entender melhor as tendências e o potencial de valorização do imóvel. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.099,99 e da 2ª praça é de R$ 9.099,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Raimundo em São Miguel Do Tocantins/TO. A região de Loteamento São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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