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Terreno com 300m² - Lote 17 - São Miguel do Tocantins/TO , São Raimundo , São Miguel Do Tocantins - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins. Localizado no Loteamento São Raimundo, o lote possui medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fundo, oferecendo um espaço amplo para construção. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento da cidade e a demanda por novos empreendimentos. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o lance mínimo de R$ 9.099,99 torna este terreno acessível para investidores e pessoas que desejam construir a casa dos sonhos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 300m² em leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins. A avaliação do imóvel é de R$ 15.166,66, e o lance mínimo é de R$ 9.099,99, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. A localização no Loteamento São Raimundo é estratégica, pois a cidade está em crescimento e a demanda por imóveis está aumentando.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso você consiga arrematar o terreno, planejar a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da demanda local. Com a possibilidade de um incremento de apenas R$ 300,00, você pode aumentar suas chances de sucesso no leilão. Além disso, considere a possibilidade de parcelar o pagamento, se isso for viável, para facilitar a aquisição.

Após a compra, você pode optar por construir e vender o imóvel, ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva. A valorização do terreno pode ser significativa nos próximos anos, especialmente se a infraestrutura da região continuar a se desenvolver. Portanto, fique atento às oportunidades de mercado e não hesite em agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.099,99 e da 2ª praça é de R$ 9.099,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Raimundo em São Miguel Do Tocantins/TO. A região de São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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