Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 300m² na Estação Balneária da Barra do Chuí

Lote 14, Quadra 22, Zona B, Estação Balneária da Barra do Chuí, Loteamento Alvorada, Santa Vitória do Palmar/RS

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 11h00

R$ 46.000
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 11h00

R$ 23.460

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 46.000. Lance equivale a R$ 78/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.263
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Rio Grande/RS

Descrição do edital

Terreno com 300m², sem benfeitorias, localizado no Lote 14, Quadra 22, Zona 'B', na Estação Balneária da Barra do Chuí, Loteamento Alvorada, Santa Vitória do Palmar/RS, matrícula CRI nº 19.263.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, limitado à dívida de R$ 1.004.823,76. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. OBS.: Terreno sem benfeitorias. Avaliação feita pelo método comparativo, levando-se em conta as peculiaridades do mercado imobiliário da Barra do Chuí, onde os imóveis normalmente são avaliados em dólares americanos, pois o Balneário localiza-se na fronteira com o Uruguai. Conforme pesquisa recente dos preços dos terrenos no Balneário Alvorada, chegou-se ao valor aproximado de US$ 26,60/m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 46.000; R$ 153/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.460; R$ 78/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000628-06.2011.4.04.7101 TRF4 · Terreno de Marinha, Indenização por Dano Ambiental, Indenização por Dano Ambiental

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/02/2026.

Terreno com 300m² na Estação Balneária da Barra do Chuí

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Santa Vitória do Palmar

Terreno de 2.754 m²

Terreno de 1.136 m²

Terreno de 405 m²

Terreno de 1.212 m²