Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 305,51 m²

Rua Jorge de Freitas, s/n - Lote 23, Quadra A - Residencial Casa Grande - Mariápolis/SP

305,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/08/2026 às 15h03

    R$ 70.171

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/09/2026 às 15h03

    R$ 42.103

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.171. Lance equivale a R$ 138/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
305,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.249 · 1º CRI de Adamantina/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno correspondente ao Lote 23 da Quadra A, situado na Rua Jorge de Freitas, s/nº, no Residencial Casa Grande, em Mariápolis/SP. Possui área de terreno de 305,51 m² e está registrado sob a matrícula nº 22.249 do 1º CRI de Adamantina/SP.

O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação será de responsabilidade do arrematante.

Constam restrições urbanísticas em favor da Sabesp, incluindo implantação de rede interna de água, coleta de esgoto, observância de posturas municipais, proibição de subdivisão em lotes menores que 125 m² e exigência de construções residenciais em alvenaria.Eventuais débitos de IPTU ou dívida ativa estão com informação pendente. A venda é à vista, admitindo propostas parceladas condicionais em até 30 parcelas, com sinal mínimo de 25%. Não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
305,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 70.171
R$ 230/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 42.103
R$ 138/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005777-97.2012.8.26.0081 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · JULGADO

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 42.103

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