Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 309,09m² em área remanescente, ideal para investimento

Área remanescente do lote de terreno nº 04, da quadra nº 124, da Planta Cidade Balneária Caiubá, situada entre os Balneários de Matinhos e Caiobá, no Município e Comarca de Matinhos/PR

309,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/06/2026 às 10h00

R$ 42.700
2ª praça
Encerrada

19/06/2026 às 10h00

R$ 21.350

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 42.700. Lance equivale a R$ 69/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 309,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.399 · Registro de Imóveis de Matinhos/PR
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: Área remanescente do lote de terreno nº 04 (quatro), da quadra nº 124 (cento e vinte e quatro), da Planta Cidade Balneária Caiubá, situada entre os Balneários de Matinhos e Caiobá, no Município e Comarca de Matinhos/PR. Matrícula nº 38.399 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR.

Observação

Conforme parecer técnico da Prefeitura de Matinhos (Parecer nº 121/2025), parte dos lotes 03, 04 e 05 da quadra 124 da Planta Cidade Balneária Caiubá foi objeto de usucapião, resultando na matrícula nº 50.811 em nome de Aristeu João Setti. Especificamente em relação ao lote 04 (matrícula nº 38.399), foi usucapida uma área de 290,91m², restando como área remanescente 309,09m².

Avaliação

R$ 42.700,00 em março/2026.

ADVERTÊNCIA: O objeto do leilão corresponde à área remanescente do lote originalmente descrito na Matrícula nº 38.399 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Caberá exclusivamente ao arrematante a responsabilidade integral por todas as providências necessárias à retificação da área junto à respectiva matrícula, inclusive quanto aos custos, encargos e eventuais diligências técnicas e administrativas.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 309,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 42.700; R$ 138/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 21.350; R$ 69/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003588-30.2006.8.16.0116 TJPR · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
006169-18.2009.8.16.0116 TJPR
001176-78.2006.8.16.0116 TJPR
0007245-96.2014.8.16.0116 TJPR
0004073-83.2013.8.16.0116 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 309,09m² em área remanescente, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Observação

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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