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Terreno com 309m² em Condomínio - Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

334.18m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 309m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com excelente potencial de valorização. O condomínio Palm Springs garante segurança e lazer para você e sua família. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais belos do Rio Grande do Norte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 56.701,50
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento da região. A área privativa de 309m² é ideal para a construção de uma residência de médio a grande porte, com espaço para lazer e jardim.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 113.403,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 56.701,50 (50% da avaliação)
  • Lance Atual: R$ 0,00 (Leilão em andamento)

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, a estratégia ideal seria monitorar os lances e preparar uma oferta competitiva. A primeira praça, com lance mínimo de 50% da avaliação, é a mais atrativa para aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em condomínios próximos para definir um teto de investimento realista.
  2. Análise do Condomínio: Investigar as regras, taxas condominiais, infraestrutura e segurança do Condomínio Residencial Palm Springs.
  3. Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de uma casa no terreno, considerando os custos de material e mão de obra na região.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos de construção, visando uma margem de lucro saudável. Dado o lance mínimo de R$ 56.701,50, um lance entre R$ 70.000,00 e R$ 90.000,00 pode ser considerado, dependendo da demanda e do interesse de outros compradores.
  5. Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais.
    6. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.701,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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