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Foto principal: Terreno com 312,50m² em Balneário Gaivota
Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 312,50m² em Balneário Gaivota

Praia Ouro Verde, Distrito e Município de Balneário Gaivota (SC)

312,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 17h15

    R$ 32.024

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 17h15

    R$ 16.332

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 32.024. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
312,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
59.451 · Comarca de Sombrio (SC)
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
2ª Vara Cível de Sombrio/SC

Descrição do edital

Imóvel matrícula nº 59.451 da Comarca de Sombrio (SC): Lote nº 11, quadra nº 13, situado na Praia Ouro Verde, Distrito e Município de Balneário Gaivota (SC), com a área 312,50m², formada pelas Ruas Bandeirantes, Barros Cassal, Venâncio Aires e Avenida Florianópolis, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao Leste na extensão de 12,50 metros, com a Rua Bandeirantes, fundos ao Oeste na mesma extensão, com o lote número 12, da mesma quadra; ao Sul na extensão de 25,00 metros, com o lote número 09, da mesma quadra e ao Norte na mesma extensão, com o lote número 13, da mesma quadra, distando 62,50 metros da Rua Barros Cassal, ao Sul. Avaliado em R$ 30.000,00 em 03/2024, atualizado em R$ 32.023,82 até 07/2025;

ÔNUS: R.6/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Penhora nos autos n° 5001736-46.2011.404.7206 da 1ª Vara Federal de Lages (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; AV.8/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Penhora nos autos n° 5000788-31.2016.4.04.7206 da 1ª Vara da Comarca de Sombrio (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; AV.10/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Indisponibilidade nos autos n° 00012427320118240039 da 1ª Vara de São Joaquim (SC); AV.11/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Indisponibilidade nos autos n° 50004676420198240039 do 2° Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual; AV.12/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Penhora nos autos n° 5017705-62.2020.8.24.0039 da Vara de Execução Fiscal Estadual, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.14/59.451, 59.452, 59.453, 59.454, 59.455, 59.456: Penhora nos autos n° 5012612-84.2021.8.24.0039 da Vara de Execução Fiscal, Exequente Estado de Santa Catarina.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
312,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 32.024
R$ 102/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 16.332
R$ 52/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5001736-46.2011.404.7206 1ª Vara Federal de Lages (SC) · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5000788-31.2016.4.04.7206 1ª Vara da Comarca de Sombrio (SC) · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 00012427320118240039 TJSC
  • 50004676420198240039 TJSC · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias, IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores
  • 5017705-62.2020.8.24.0039 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5012612-84.2021.8.24.0039 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5001801-33.2025.8.24.0069 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 16.332

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