Terreno com 31.531m² em Sorocaba/SP
Rua Sargento Pm Celso de Andrade, 12 - Ipanema do Meio, Sorocaba/SP, CEP: 18052-596
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/03/2026 às 14h00
R$ 6.459.576
-
2ª praça
Encerrada01/04/2026 às 14h00
R$ 6.136.597
5% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.459.576. Lance equivale a R$ 195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 31.531 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.298 · 2º CRI de Sorocaba - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula n° 26.298 do 2° CRI de Sorocaba - SP. Imóvel: um terreno designado por GLEBA "F", localizado no Bairro do Ipanema, nesta cidade, com a área de 31.531,00 m², com frente para a faixa de servidão comum, onde mede 168,00 metros, confrontando do lado direito, na extensão de 218,00 metros, com a gleba "G"; do lado esquerdo, na extensão de 165,00 metros, frontaria a Rodovia Raposo Tavares e nos fundos, pelo centro do Rio Ipanema Mirim, com propriedade de Josè Braga Vieira. Cadastro no INCRA sob n° 632.120.014.702.5.
Localização
Estr. Srg. PM Celso de Andrade, 12 - Recanto Ipanema do Meio, Sorocaba - SP, 18052-596.
Avaliação atualizada
R$ 6.459.576,24 (seis milhões, quatrocentos e cinquenta e nove mil, quinhentos e setenta e seis reais e vinte e quatro centavos), conforme laudo de avaliação nas fls. 700/709. OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poder ser vendido por valor inferior a R$ 6.136.597,42, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.12.2025, conforme AV.02 de 18.05.1984 – O imóvel objeto desta matrícula, goza de servidão de passagem, através do imóvel de propriedade de ANTONIA RODRIGUES NUNES e seu marido LUIZ TOBIAS NUNES E OUTROS; conforme AV.06 de 03.10.2006 – De conformidade com a Carta de Adjudicação dada e passada nesta cidade, aos 23 de agosto de 2006, pelo Juízo de Direito da 6ª Vara Cível desta Comarca, extraída nos autos da Ação de Desapropriação, Processo n° 1984/01, requerida pela CONCESSIONÁRIA DE RODOVIAS DO OESTE DE SÃO PAULO – VIAOESTE S/A, CNPJ/MF. 02.415.408/0001-50, com sede na cidade de Araçariguama, deste Estado, à Estrada Gregório Spina, n° 1001, contra JURANDIR ESPÍRITO SANTO AMARAL e sua esposa LENY DELFINA GARCIA AMARAL; LUIZ HENRIQUE WATERMANN e sua esposa MARIA CRISTINA DOS SANTOS WATERMANN; JOSÉ WATERMANN FILHO e sua esposa MARIA DA CONCEIÇÃO TISEO WATERMANN, todos já qualificados; e TIBÉRIO A...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 31.531 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.459.576
- R$ 205/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.136.597
- R$ 195/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007860-67.2020.8.26.0320 TJSP · Provas em geral
- 0010768-14.2017.5.15.0109 TRT15 · Reconhecimento de Relação de Emprego, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, FGTS, Levantamento do FGTS , Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Unicidade Contratual, Rescisão Indireta, Anulação / Nulidade de Ato ou Negócio Jurídico , Indenizado - Efeitos, Aviso Prévio, Adicional de Hora Extra, Liberação/Entrega das Guias, Indenização
- 0010863-03.2020.5.15.0121 TRT15 · Aplicabilidade, Multa Convencional , Acordo - Comissão de Conciliação Prévia, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Retenção da CTPS, Dano Moral / Material , Grupo Econômico, Desconsideração da Personalidade Jurídica , Depósito/Diferenças, Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Contratuais , Juros de Mora , Imposto de Renda
- 00103753920215150145 TRT15 · Décimo Terceiro Salário, Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Saldo de Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Fruição/Gozo, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Honorários na Justiça do Trabalho
- 00116453520205150145 TRT15 · Aviso Prévio, Licenças e Folgas - Conversão em Pecúnia, Supressão/Redução de Horas Extras/Indenização, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Outras Hipóteses de Estabilidade, Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 1503972-43.2020.8.26.0602 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 1984/01 Não identificado
- ATSum 0010768-14.2017.5.15.0109 TRT 15ª Região · Reconhecimento de Relação de Emprego, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, FGTS, Levantamento do FGTS , Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Unicidade Contratual, Rescisão Indireta, Anulação / Nulidade de Ato ou Negócio Jurídico , Indenizado - Efeitos, Aviso Prévio, Adicional de Hora Extra, Liberação/Entrega das Guias, Indenização
- 00078606720208260320 TJSP · Provas em geral
- Débito Processual
- R$ 103.631 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
