Terreno com 31.597 m² para Incorporação Imobiliária em Mauá - SP
Avenida José Fernando Medina Braga, Jardim Isabella, Mauá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/10/2025 às 15h00
R$ 33.786.124
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 15h00
R$ 16.893.062
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 1.689.306
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 33.786.124. Lance equivale a R$ 53/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 31.597,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.335 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE Nº 21: MATRÍCULA Nº 22.335 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno com área de 31.597,86m2, destacado dos quinhões 01 e 02 da Fazenda Capitão João, perímetro urbano, medindo 64,02m de frente para a rua Projetada, medida essa contada a partir de um ponto distante 64,01m do marco nº 27, até atingir um ponto distante 35,97m do marco 19; desse ponto, com rumo de N 65º41’08” W, segue na distância de 347,15m confrontando com propriedade de Maria Clorinda Rosalinda Piagentini Magini; daí vira para a direita e segue na distância de 5,78m com o rumo de SW 01º02’44” NE, até atingir o marco nº 20; do marco nº 20 atinge o marco nº 22, na distância de 104,897m com o rumo de SW 18º58’17.36” NW do marco nº 22 segue em direção do marco nº 24, mas sem atingi-lo, na distância de 31,251m com o rumo de SW 17º49’06.64” NE confrontando nessas duas últimas medidas com propriedade de Tintas Coral S/A; desse ponto, que está localizado a 35,83 m do marco nº 24, vira para a direita e segue na distância de 406,00m até atingir o alinhamento da rua Projetada, ponto inicial da descrição deste quinhão. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos de Medida Cautelar, processo n° 12.584/2007, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Catanduva/SP, movida pela UNIÃO contra CATANDUVA S/A INDUSTRIAL DE AÇO E OUTROS, foi decretada a indisponibilidade dos bens de DTS S/A ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi determinada a arrecadação do presente imóvel de propriedade de DTS S/A ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES. Consta no R.10 desta matrícula que pela Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária - DERAT, foi procedido o arrolamento do imóvel objeto desta, pertencente a DTS S/A ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES, nos termos do §5º, do artigo 64 da Lei 9.532, de 10/12/1997. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do processo nº 01727002620035020024 do Juízo Auxiliar de...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 31.597,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 33.786.124
- R$ 1.069/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.689.306
- R$ 53/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0109739-94.2003.8.26.0100 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 12.584/2007 TJSP
- 01727002620035020024 TRT2
- 02820001620005020027 TRT2
- 01883008320095020022 TRT2
- 01781009420055020074 TRT2
- 01194005320065020313 TRT2
- 01958005320025020312 TRT2
- 02142004520005020261 TRT2
Quem paga as dívidas: Massa Falida (exceto se o arrematante for sócio, parente, ou agente do falido com objetivo de fraudar).
