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Terreno com 317,33m² no Jardim Tenerife em Londrina/PR , Jardim Tenerife , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

317.33m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Londrina! Este terreno de 317,33m² no Jardim Tenerife oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura urbana. A proximidade com o centro da cidade e a região de comércio e serviços o torna ainda mais atrativo. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 14:00
Valor: R$ 85.000,00
Economia: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno sem benfeitorias, com área de 317,33m², localizado em leilão em Londrina/PR. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00 e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 85.000,00, representando um desconto significativo de 50% em relação à avaliação.

Considerando que o leilão está em sua segunda praça, o valor de R$ 85.000,00 é um ponto de entrada muito atrativo. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da segunda praça, pois o valor já está abaixo da avaliação e o desconto é considerável.

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça26/03/2026Não informado-
2ª Praça26/03/2026R$ 85.000,0050%

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da segunda praça.
  • Lance Estratégico: Se houver lances anteriores à segunda praça, considerar um lance próximo ao valor inicial da segunda praça (R$ 85.000,00), mas com margem para negociação caso haja disputa. Se não houver outros lances, o lance inicial de R$ 85.000,00 é o ponto de partida.
  • Análise Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de desenvolvimento para o terreno. As opções incluem:
    • Construção Residencial: Dada a localização em um bairro com potencial de crescimento, a construção de casas ou sobrados pode ser uma excelente opção, visando atender à demanda por moradia na região.
    • Construção Comercial: Avaliar a viabilidade de um empreendimento comercial, como salas comerciais ou um pequeno centro comercial, dependendo do zoneamento e do fluxo da área.
    • Loteamento/Subdivisão: Se o zoneamento permitir e a demanda for alta, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Tenerife em Londrina/PR. A região de Jardim Tenerife possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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