Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 317,33m² no Jardim Tenerife em Londrina/PR

Rua Osvaldo Mantoani s/n, esquina com rua Crescentino Sisti, Bairro Jardim Tenerife, Londrina/PR

317,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h00

R$ 170.000
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 14h00

R$ 85.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 268/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 317,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: On-line
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.798 · CRI – 3º Ofício
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR

Descrição do edital

DATA DE TERRAS n. 16, da quadra n. 03, com a área 317,33m2, situada na rua Osvaldo Mantoani s/n?, esquina com rua Crescentino Sisti, Bairro Jardim Tenerife, nesta cidade, terreno sem benfeitorias., com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula n? 43.798 do CRI – 3? Ofício. ?NUS: R.1 – Penhora referente aos autos n?0048357.16.2021.8.16.0014 movida pelo credor, em tr?mite perante o ju?zo da 2? Vara de Execu?ões Fiscais; R.2 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matr?cula imobili?ria juntada no evento 72.1. Eventuais outros constantes da matr?cula imobili?ria ap?s a expedi??o do respectivo Edital de Leil?o P?blico. Registro de Penhora junto ao Deposit?rio P?blico desta comarca, conforme certid?o do evento 76.1. Benfeitorias n?o averbadas na matr?cula imobili?ria, eventual regulariza??o por conta do arrematante. Em caso de arremata??o de bem im?vel ou ve?culos automotores ou outros bens dependentes de registro no ?rg?o competente, para expedi??o da respectiva carta, dever? o arrematante recolher as custas referente ? expedi??o da Carta de Arremata??o, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmiss?o de Bens Im?veis – ITBI, para bens m?veis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; ? obriga??o do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem ap?s a data da expedi??o da carta de arremata??o. OBSERVA??O: Os bens ser?o adquiridos livres e desembara?ados de quaisquer ?nus, at? a data da expedi??o da respectiva Carta de Arremata??o ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, par?grafo 1? do CPC e Artigo 130, par?grafo ?nico do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal n? 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problem?tica advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Munic?pio de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP n? 720196-SP), quanto ? responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arremata??o em hasta p?blica, o arrema...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 317,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 536/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 85.000; R$ 268/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00413405520238160014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0048357.16.2021.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0048357-16.2021.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0041340-55.2023.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00086102520228160014 TJPR · Honorários Advocatícios em Execução Contra a Fazenda Pública

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU posterior à arrematação), Vendedor (IPTU anterior à arrematação).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/02/2026.

Terreno com 317,33m² no Jardim Tenerife em Londrina/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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