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Terreno com 3.200m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno amplo de 3.200m² em localização estratégica no Parque Estrela Dalva XI, leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO. Embora a matrícula atual não reflita as construções existentes, estas representam um potencial adicional para desenvolvimento. Ideal para construtoras, investidores ou para quem busca um espaço para empreendimentos diversos. A proximidade com a capital Goiânia e a região metropolitana oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de mercado superior ao lance inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 13:30
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 15:45
Valor: R$ 400.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 400.000,00, que corresponde a 50% do valor de avaliação de R$ 800.000,00. A presença de construções em ruínas, embora não registradas na matrícula, pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade de agregar valor através de regularização e reforma, ou até mesmo de um novo projeto. A área de 3.200m² oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais ou industriais, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento e Viabilidade: Antes de qualquer investimento, é crucial verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construções são permitidas. Consultar a prefeitura de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para obter informações detalhadas sobre o Plano Diretor e regulamentações específicas.
  • Avaliação das Benfeitorias Existentes: Contratar um engenheiro civil ou arquiteto para avaliar o estado das construções em ruínas. Determinar se é viável reformá-las e regularizá-las, ou se a melhor opção é a demolição para dar lugar a um novo projeto.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base na viabilidade e na avaliação das benfeitorias, definir a melhor estratégia:
    • Desenvolvimento Residencial: Se o zoneamento permitir, o terreno pode ser ideal para a construção de casas ou condomínios, aproveitando a demanda por moradia na região.
    • Empreendimento Comercial/Serviços: A localização pode ser propícia para um centro comercial, galpões logísticos ou espaços para serviços, dependendo da infraestrutura local e do fluxo de pessoas.
    • Loteamento: Caso a área seja grande o suficiente e o zoneamento permita, um loteamento pode ser uma opção para maximizar o retorno.
  • Regularização Documental:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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