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Terreno com 326m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

352.56m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 352,56m² de área total, sendo 326m² privativos, este lote oferece a base ideal para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada. O Condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 73.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 73.400,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam construir em uma área de crescente valorização. A localização na Praia De Muriú é um grande atrativo, combinando tranquilidade com proximidade ao litoral.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em condomínio fechado.
  • Área Total: 352,56m² (326m² privativos).
  • Localização: Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar, o que reduz a barreira de entrada para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está em fase de 'Aberto para Lances' e o lance inicial é de R$ 73.400,00, com um lance mínimo de R$ 146.800,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances, especialmente nas datas de encerramento (15/12/2025 e 29/01/2026).
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em condomínios próximos para definir um teto de investimento. A avaliação do imóvel, se disponível, seria crucial para essa etapa.
  3. Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver abaixo do valor de mercado e dentro do seu orçamento, considerar um lance agressivo na primeira praça para tentar adquirir o imóvel com um bom desconto. Caso contrário, aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é o mesmo da primeira, mas pode haver menos concorrência.
  4. Foco no Parcelamento: A condição de parcelamento é um diferencial. Se o objetivo for revenda após a construção, o comprador final poderá se beneficiar dessa condição, aumentando o apelo do imóvel.
  5. Construção Estratégica: Planejar a construção de uma residência que ate...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.400,00 e da 2ª praça é de R$ 73.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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