Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 326m² no Centro de Sarutaiá/SP

Rua XV de Novembro, 260, Esquina com a Rua 12 de Outubro, Centro, Sarutaiá/SP, CEP: 18840-000

326,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 14h00

R$ 60.000
2ª praça
Encerrada

11/02/2026 às 14h00

R$ 45.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 138/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 326,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.874 · 1º CRI de Piraju - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 9.874 do 1° CRI de Piraju - SP Imóvel: Área nº 02. – Terreno Rua 15 de Novembro – Sarutaia. Um Terreno urbano, sem construção, situado na cidade de Sarutaia, com frente para a rua 15 de Novembro, onde mede 17,20 metros, á direita confronta com Tiago Candido dos Nascimento, mede 19,00 metros, à esquerda confronta com a rua 12 de Outubro e mede 19,00 metros, e nos fundos confronta com a Área de nº 01, onde mede 17,20 metros, perfazendo o total de 326,80ms². Cadastro dito imóvel na Prefeitura Municipal de Sarutaia sob nº 0.10.3244. – Havido dito imóvel em área maior conforme matrícula nº 2911.

Localização

Rua 15 de Novembro, n° 260, esquina com a Rua 12 de Outubro em Sarutaiá,

Avaliação atualizada

R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), conforme avaliação nas fls. 672 dos autos (agosto de 2025).

Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 45.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.10.2025, conforme R.04 de 13.09.2007 – PENHORA – Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 201/2006, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; conforme AV.05 de 20.06.2017 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 796-86.2006, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.06 de 15.03.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00007994120068260452, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; e conforme AV.08 de 17.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FISCAL: Consta débitos tributários e imobiliários, no valor total de R$ 305,78, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRAJU.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 326,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 184/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 45.000; R$ 138/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001841-91.2007.8.26.0452 TJSP
201/2006 TJSP
796-86.2006 TJSP
00007994120068260452 TJSP · Execução Contratual

Débito Fiscal: R$ 306 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.