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Terreno com 327,44m² em área residencial , Residencial Orleans , Jaru - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

327.44m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaru/RO! Terreno de 327,44m² em área residencial, próximo à FIMCA. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. A localização privilegiada oferece acesso fácil a comércios e serviços. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 73.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Jaru/RO, com 327,44m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela sua localização em área residencial e proximidade com a FIMCA. A avaliação de R$ 92.000,00 e o lance mínimo de R$ 73.600,00 indicam um potencial de aquisição com bom valor de mercado.

Considerando que o leilão está em fase de 'Aberto para Lances' e a modalidade é 'Venda Direta', a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Residencial Orleans e arredores para confirmar se o lance mínimo é competitivo. Verificar o preço de venda de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante.
  • Planejamento de Construção: Se o objetivo for construir, obter orçamentos para diferentes tipos de projetos (residencial unifamiliar, multifamiliar, comercial de pequeno porte) e calcular o custo total do empreendimento.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão permite lances inferiores à avaliação e oferece parcelamento, é possível considerar um lance inicial próximo ao lance mínimo, com a intenção de aumentar gradualmente caso haja disputa. A preferência por lances à vista pode ser um diferencial, caso haja capital disponível.
  • Prazo de Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um ponto forte. É crucial analisar a capacidade financeira para arcar com as parcelas mensais, considerando o índice de correção IPCA.
  • Documentação e Habilitação: Realizar o cadastro e a habilitação no site www.deonizialeiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação, para evitar problemas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Fase de Análise (Imediata): Consultar o edital completo para entender todas as condições de pagamento, taxas e impostos. Visitar o terreno, se possível, para avaliar a infraestrutura local e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Orleans em Jaru/RO. A região de Residencial Orleans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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